山梨でこれから新築を建てようとお考えの方へ、パナホーム山梨へおまかせ下さい。

【所在地】甲府市池田

【価格】16,600,000円

◆土地

【面積】222.73�u

【権利】所有権【地目】宅地

【用途地域】１種住居
（建ぺい率60%　容積率200%）

【都市設備】電気・プロパンガス・上水道・下水道

【接道状況】道路幅員　東約6.5ｍ
接道長さ　約8.5ｍ・建基法第42条1項1号

◆建物

【面積】１階67.71�u　2階54.16�u　合計121.87�u

【構造】軽量鉄骨造スレート葺2階建

【築年月日】昭和62年1月19日　新築・築25年

【間取り】4LDK＋S

【駐車場】現状3台

【ポイント】
池田小学校・約1100ｍ（14分）
北西中学校・約2200ｍ（28分）

【取引形態】専任

【備考】
1.敷地内未登記物置2棟有り（木造平家：約4坪　スチール製ストックヤード：約0.6坪）
2.駐車場：カーポート2台分（軽1台）・露天1台
3.都市計画街路・善光寺敷島線16ｍに近接
4.埋蔵文化財包蔵地隣接（豆田遺跡）
5.現況引渡
6.瑕疵不担保

【所在地】甲府市大里町字南耕地

【価格】20,000,000円

◆土地

【面積】475.23�u

【権利】所有権【地目】宅地

【用途地域】1中高住専
（建ぺい率60%　容積率200%）

【都市設備】電気・プロパンガス・上水道・下水道

【接道状況】道路幅員　南6m・接道長さ　約12m・建基法第42条1項1号

◆建物

【面積】１階91.09�u　2階28.98�u　合計120.07�u

【構造】木造瓦葺2階建

【築年月日】昭和56年1月29日　新築・築30年

【間取り】4LDK

【ポイント】
大里小学校・40m（0.5分）
城南中学校・830m（10分）

【取引形態】専任

【備考】
1.現状引渡し
2.瑕疵不担保
3.建築確認有り

【所在地】北杜市大泉町

【価格】8,080,000円

◆土地

【面積】669�u

【権利】所有権【地目】山林

【用途地域】都計外

【都市設備】電気・プロパンガス・上水道・下水道

◆建物

【ポイント】
未登記の小規模古家有り(別荘として利用)

【取引形態】専任

【法令許認可】
北杜市街づくり条例・景観条例・森林法等

【備考】
1.北杜市街づくり条例(森林共生区域)・景観条例(山岳高原景観形成地域)による建築制限有り。
2.敷地内に湧水・小川あり。(季節条件あり)
3.敷地内上水、下水引き込み有り。
4.現状引き渡し(瑕疵不担保特約)
5.他2区画あり(約　100坪・150坪)

【所在地】甲府市朝気

【価格】25,000,000円

◆土地

【面積】332.25�u（100.50坪）

【権利】所有権　【地目】宅地

【用途地域】第1種住居地域（建ぺい率60%　容積率200%）

【都市設備】電気・都市ガス・上水道・下水道

【接道】北5メートル西約3メートル　北側建基第42条1項1号・西側43条但書

◆建物

【面積】1階：109.21�u　2階：101.79�u　合計：211.00�u

【構造】鉄骨陸屋根2階建

【築年月日】平成1年5月7日

【駐車場】4台

【増改築歴】不明

【ポイント】
県道和戸竜王線（施工中）に至近
宝飾研磨工作機械一式付き（希望者）

【取引形態】仲介（専任）

【備考】
1.既存建物は浄化槽使用下水道未接続・敷地内下水最終枡有り、使用可能
2.水道20mm引き込み（メーター共）
3.現況と建築確認図面に差異あり
4.西側道路は建基法43条1項但書道路で西側法定外水路より片振4mのセットバックが必要です。
5.更地渡し相談可